Tiktok para agentes inmobiliarios | Tiktok para agentes inmobiliarios | Las mejores ideas de Tiktok para agentes inmobiliarios

¿Tik Tok? ¿Qué es eso? ¿Por qué es importante para mi negocio inmobiliario? ¿No es sólo para niños?

Entiendo MUCHO esto cuando hablo con agentes inmobiliarios sobre la prometedora plataforma de redes sociales.

¿Sé lo que estás pensando? Oh, genial, OTRA aplicación de redes sociales que necesito aprender. Ni siquiera tengo tiempo para Facebook, Instagram o YouTube, ¿por qué invertiría tiempo en esto, cuando tengo casas que vender y clientes potenciales que perseguir?

Y ese es un buen punto, PERO con suerte, al final de esta guía, te habré convencido de por qué creo que, como agente de bienes raíces, querrás seguir adelante. TikTok ¡AHORA e incluso te daré todas las herramientas y orientación para que comiences!

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¿Qué es el TikTok?

Usuarios anuales de TikTok

TikTok es una plataforma basada en videos que permite a los usuarios crear y cargar videos cortos generalmente con música.

TikTok es una aplicación móvil de redes sociales, conocida formalmente como Musical.ly.

Esta aplicación móvil (disponible tanto para iPhone como para Android) ha sido promocionada como la aplicación de redes sociales de más rápido crecimiento, con más de mil millones de descargas en su primer año. Volverse viral en TikTok es considerablemente más fácil y no es necesario utilizar sitios web como jaynike para salir adelante.

Estadísticas de TikTok en 2020:

• TikTok tiene 800 millones de usuarios activos mensuales
• TikTok es la tercera aplicación más descargada a nivel mundial
• El 50% de los usuarios de TikTok tienen menos de 34 años
• El usuario medio pasa 52 minutos en TikTok

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Por qué los agentes inmobiliarios deben estar en TikTok

Dado que la mitad de su audiencia tiene menos de 34 años, quizás te preguntes si esta aplicación "es cosa de niños". Y puedo ver por qué podrías pensar eso; sin embargo, si el 50% de su audiencia es inferior al 34%, eso significa que la mitad de su audiencia tiene MÁS de 34 años, y ambos datos demográficos son muy deseables. Este es el por qué. La edad promedio de un comprador de vivienda por primera vez es 33 años y la edad promedio de un comprador de vivienda es 47 años. Ambos perfiles de clientes se ajustan a la demografía de TikTok.

Ideas de Tiktok para agentes inmobiliarios | Todavía es muy temprano.

Entrar en TikTok ahora equivale a comprar una propiedad en un vecindario prometedor. (Pensé que te gustaría esa analogía). Comience a construir su capital en TikTok ¡Así que estarás listo para salir a cobrar cuando finalmente explote!

Voy a ser 100% honesto contigo. TikTok NO se encuentra en un lugar en este momento que facilite a los agentes inmobiliarios conectarse con posibles compradores de viviendas. en su mercado local.

PERO, tampoco lo eran Facebook o Instagram al principio. Al principio, Facebook era un lugar para conectarse con amigos de la universidad e Instagram era un lugar para compartir fotografías de su comida. Pero a lo largo de los años, tanto Facebook como Instagram descubrieron una manera para que las empresas aumentaran su número de seguidores y se conectaran con su mercado objetivo exacto.

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TikTok HARÁ lo mismo. Puede que no sea la próxima semana o el próximo mes o incluso en los próximos 6 meses, pero puedes estar seguro de que las personas inteligentes detrás de TikTok están trabajando incansablemente para descubrir cómo monetizar la aplicación y ayudar a las empresas a utilizarla para marketing.

Este. Voluntad. Suceder.

Si ingresa a TikTok ahora mismo, antes de que explote oficialmente, se encontrará en una excelente posición (con muchos seguidores y experiencia) cuando le brinden las herramientas para conectarse con compradores y vendedores.

Bonus Tip: ¡Otra razón para ingresar a TikTok ahora mismo es que TODAVÍA hay nombres ricos en palabras clave disponibles! A diferencia de los nombres de dominio y los identificadores de Instagram, ¡todos los buenos NO HAN sido utilizados todavía!

Aplicación para hacer vídeos como Tiktok

Nuevo contenido para compartir con tu audiencia

Si ha estado en Facebook e Instagram por un tiempo, probablemente comparta el mismo tipo de contenido. Imágenes de tus listados, memes, citas de redes sociales, testimonios y, si estás realmente avanzado, incluso muestras videos.

Pero seamos honestos. Todo ya se ha hecho antes, ¿verdad? Has compartido docenas y docenas de ese tipo de publicaciones en las redes sociales.

¡Es hora de cambiarlo!

Publicar un TikTok en tu página de Instagram o Facebook es una EXCELENTE manera de hacer que tu audiencia se detenga en seco. ¿Por qué? Porque nunca antes habían visto este tipo de contenido tuyo.

La naturaleza misma de TikTok (videos con canciones) probablemente sea bastante diferente del tipo de videos y actualizaciones que has estado publicando. Así que estarán intrigados, pero si lo haces bien, ¡también se entretendrán!

Le permite a tu audiencia verte bajo una nueva luz. Quizás tu personalidad salga más a relucir en tus TikToks. O tal vez la forma en que transmites la información en tus TikToks resuena más en tu audiencia.

La buena noticia es que TikTok hace que sea MUY fácil compartir tus vídeos en tus canales sociales. Y si a tu audiencia le gustan tus TikToks, ¡es posible que también se sienta obligado a seguirte!

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TikTok para marca personal

Cuando se trata de elegir un agente de bienes raíces, la gente quiere trabajar con alguien que les guste, alguien con quien se sientan cómodos y alguien con quien puedan identificarse.

TikTok te brinda la oportunidad de mostrar tu personalidad de la manera más entretenida. ¡CANCIÓN! ¿A quién no le encanta la canción?

Ahora bien, no estoy diciendo que tengas que entrar a TikTok y aprender bailes locos o hacer videos estilo karaoke. PERO puedes usarlo para mostrar tu experiencia, mostrar tu lado más alegre y divertirte haciéndolo. Tu personalidad en TikTok muestra a tus clientes y clientes potenciales un lado tuyo que quizás se pierdan en Instagram o Facebook.

En un nicho de mercado, también le brinda otro canal para mostrar su conocimiento del nicho. Por ejemplo, si es un agente de viviendas de lujo en Charlotte, Carolina del Norte. Podrías utilizar tu canal para mostrar algunas de las casas de lujo que estás vendiendo o por las que estás paseando.

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Tiktok para agentes inmobiliarios

Siempre estamos buscando razones para comunicarnos con nuestros clientes, ¿verdad? ¡Unirse a TikTok es una GRAN razón para llegar a tus clientes y animarlos a unirse a ti!

Si no tiene el ancho de banda para realizar todas esas llamadas. Envía un correo electrónico o anúncialo en las redes sociales. Este anuncio hará dos cosas.

1. Le da una razón para comunicarse con algunos de sus clientes con los que no ha hablado por un tiempo.
2. Si sus clientes no han oído hablar de TikTok, es una excelente manera de mostrar su nueva experiencia en la plataforma. Lo que te hace parecer un agente inmobiliario muy experto en tecnología. No sé ustedes, pero a los clientes les ENCANTA ver agentes utilizando las últimas plataformas de marketing.

Hágales saber que inició una nueva cuenta y dígales qué pueden esperar de su cuenta. ¡Auge! ¡Pareces el agente más inteligente de la sala!

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¿Cómo pueden los agentes inmobiliarios utilizar TikTok para obtener clientes potenciales y ventas?

Con suerte, a estas alturas ya he despertado tu interés y estás empezando a preguntarte cómo puedes utilizar TikTok en tu negocio. Permítanme darles algunos ejemplos maravillosos de cómo los agentes inmobiliarios ya están utilizando la plataforma:

Dar consejos de compra/venta de bienes raíces

TikTok te permite hablar directamente a la cámara o utilizar texto superpuesto para comunicarte con tus espectadores. Puede utilizar cualquiera de esos métodos para brindarle a su audiencia consejos relacionados con bienes raíces.

Como puede ver en el TikTok de arriba, el agente le está dando a su audiencia consejos sobre cómo “ser propietario de una casa a los 20 años”. Ofrece tres consejos prácticos mediante vídeo, superposiciones de texto y música de fondo.

Si miras sus otros videos, podrás ver que da muchos consejos para la gente de veintitantos años que compra una vivienda. Está haciendo un GRAN trabajo al crear un nicho para sí mismo entre ese grupo demográfico usando TikTok.

Muestra tu personalidad

Ahora, la siguiente forma de utilizar TikTok es mostrar tu personalidad. Si eres divertido o enérgico, esta será una GRAN plataforma para ti, ya que naturalmente se presta a ese tipo de contenido.

Me encantó el vídeo de arriba porque es una viñeta divertida de lo que es ser un agente de bienes raíces. Ella utiliza la superposición de texto para configurar el escenario y el remate del video va junto con el verso de la canción, "trabajando el fin de semana".

Muestra cosas divertidas/interesantes que veas en el campo.

A todo el mundo le encanta ver el detrás de escena de la vida de alguien. ¡Puedes usar TikTok para mostrar las cosas divertidas, raras, interesantes y sorprendentes que ves a diario como agente de bienes raíces!

Este agente hace un gran trabajo al mostrar un divertido clip detrás de escena de extrañas puestas en escena de bienes raíces. Y debido a que este video se titula Parte #1, planea hacer una serie de este tipo de videos. Esta es una gran idea porque le da a su audiencia algo que esperar y una razón para volver a visitar su perfil repetidamente.

Cómo iniciar su negocio inmobiliario en TikTok

Ahora que te he dicho por qué deberías estar en TikTok y cómo lo usan otros agentes, es hora de configurar tu cuenta. A continuación, lo guiaré paso a paso a través del proceso de registro.

1. Descarga la aplicación

Lo primero que deberás hacer es descargar la aplicación TikTok. Se puede encontrar en el Tienda de aplicaciones para iPhone or Google Play. El ícono de la aplicación es un cuadrado negro con lo que parece una nota musical.

2. Configure una cuenta y elija un nombre de usuario

Una vez que lo haya descargado en su teléfono, deberá registrarse para obtener una cuenta. TikTok hace que el registro sea bastante fácil al permitirte registrarte para obtener una cuenta con tu cuenta de Facebook, Google o Twitter.

Durante el proceso de configuración de la cuenta, se te indicará que elijas un nombre de usuario de TikTok. ESTO ES IMPORTANTE.

Querrá elegir un nombre de usuario que realice una de las siguientes acciones:

• Utilice el mismo nombre de usuario que su cuenta de Instagram o Facebook
• Elija su nombre (por ejemplo: ChrystieVachon o ChrystieVachonRealEstate)
• Representa su nicho (ChrystieLuxuryAgent)
• Representa su área local (ChrystieAustinRealEstate)
• O una combinación de cualquiera de los anteriores: (LuxuryAustinRealEstate)

Existen ventajas y desventajas al elegir cualquiera de estos nombres de usuario, pero tenga en cuenta que desea que su nombre sea memorable, identificable y coherente con su marca.

También se le indicará que cargue una foto durante la configuración de la cuenta. Le sugiero que utilice una foto real suya y NO un logotipo o marca de la empresa.

3. Mira otros TikToks

Una vez que haya configurado su cuenta, TikTok lo llevará directamente a un feed conocido como página Para usted. Esta es una fuente de videos que TikTok cree algorítmicamente que disfrutarás.

Dedica algo de tiempo a revisar el feed y a darle "me gusta" a los videos que disfrutas y con los que te identificas. Te lo advierto... verás MUCHOS videos aleatorios en este feed y pronto comenzarás a preguntarte por qué descargaste la aplicación. PERO una vez que hayas comenzado a mostrarle a TikTok qué tipo de videos te gustan, comenzarás a ver tu página Para ti más adaptada a tus gustos.

Recomendaría consultar lo que otros agentes inmobiliarios están haciendo en TikTok, y puede hacerlo haciendo una búsqueda simple en la aplicación de diferentes hashtags como #realestate, #realtor, #realestateagent.

Al buscar esos hashtags, aparecen todos los videos etiquetados con ese hashtag específico. Desde allí puedes ver qué tipos de videos están creando otros agentes en la plataforma y, con suerte, inspirarte.

Cuantos más vídeos mires, más ideas empezarán a surgir en tu cabeza sobre el uso de las distintas canciones, temas y fragmentos de sonido para tus propios vídeos.

4. Sube tu primer TikTok

Una vez que tengas una idea para un TikTok, ¡es hora de subir tu primer vídeo! Puedes hacer esto de dos maneras:

1. Cargue un video pregrabado, agregue una canción y/o superposiciones de texto
2. O puedes crear un video en tiempo real usando la aplicación.

Si no te sientes cómodo grabando un vídeo en tiempo real, puedes subir a la plataforma un vídeo de 15 segundos previamente grabado.

Cómo subir un vídeo pregrabado a TikTok:

1. Debe hacer clic en el botón [+] en la parte inferior de la pantalla y luego hacer clic en el botón Cargar en la parte inferior derecha de la pantalla.
2. Seleccione el video de su rollo de cámara.
3. Recorta tu video a la duración deseada usando la herramienta de edición. Una vez que esté satisfecho con la longitud, haga clic en Siguiente.
4. Desde esta pantalla tendrás la opción de agregar sonido, usar un efecto de filtrado, agregar texto o usar stickers.
5. Para incluir música, haga clic en el botón Agregar sonido y haga clic en el ícono de la lupa para buscar.
6. Busca la canción que te gustaría usar en tu video.
7. A continuación, puede continuar y agregar texto o un filtro haciendo clic en esos íconos.
8. Una vez que haya terminado de crear su video, haga clic en Siguiente.
9. Aquí agregará una descripción y hashtags. Recomiendo mantener la descripción concisa y agregar 2 o 3 hashtags que sean relevantes para el video.
10. Cuando esté listo para publicar, haga clic en Publicar. El video tardará unos segundos en cargarse en la plataforma, sin embargo, una vez que lo haga, aparecerá directamente en su pantalla.
11. Puede hacer clic en el ícono […] para compartir su video en otras plataformas.

Cómo grabar un vídeo en tiempo real en TikTok para agentes inmobiliarios

Si te sientes valiente, puedes grabar un vídeo en tiempo real en TikTok.

1. Para hacer esto, debes hacer clic en el botón [+] y comenzar a filmarte manteniendo presionado el círculo rojo en la parte inferior central de la pantalla.
2. Tendrás 15 segundos para grabar. En cualquier momento, puedes quitar el dedo del botón para detener la grabación. Por ejemplo, si quisieras comenzar el vídeo filmándote tú mismo y luego girar la cámara para mostrar una casa o una cocina. Mantendrías presionado el botón y hablarías con la cámara. Luego, cuando haya terminado de hablar, suelte el botón, gire la vista hacia lo que desee mostrar y luego presione el botón nuevamente cuando esté listo para comenzar a filmar.
3. Si lo deseas, también puedes presionar el botón Temporizador, que te dará un inicio de 3 segundos antes de filmar. Esto es especialmente útil si desea colocar su cámara en un trípode para filmar.
4. Una vez que haya grabado su video, deberá seguir los pasos descritos anteriormente para agregar música, texto o pegatinas, una descripción y, finalmente, publicar su video.

¡Felicitaciones, acabas de subir tu primer TikTok!

¡Ahora es el momento de empezar a divertirte con él! Intente incorporar TikTok a su rutina de marketing semanal, subiendo al menos 1 o 2 videos por semana.

Comparte esos videos en tu otro plataformas sociales y preste atención a la participación y los comentarios que obtiene sobre esos videos. ¡Esos comentarios serán un gran indicador de lo que le gusta y no le gusta a tu audiencia ver de ti!

Hazme un favor, una vez que te unas a TikTok vuelve aquí y deja tu nombre de usuario en los comentarios. ¡Me encantaría ver lo creativo que puedes llegar a ser con la plataforma!