Cómo la tecnología está haciendo que la industria inmobiliaria sea más accesible

Es innegable que la tecnología se ha arraigado profundamente en cada faceta de nuestras vidas. Imagina tu vida sin tecnología por un minuto. ¿Podrás sobrevivir sin él? ¡Por supuesto que no! A medida que evoluciona el panorama tecnológico, las tecnologías de automatización están ganando importancia en una variedad de industrias. Desde nuestras tareas domésticas hasta nuestros negocios, somos muy dependientes de la tecnología y el sector inmobiliario no se queda atrás. La venta y gestión de inmuebles está siendo ayudada por avances tecnológicos. La tecnología puede reducir la carga de trabajo de los agentes y acelerar los procesos administrativos. El valor de una propiedad puede aumentar si se actualiza con comodidades modernas. 

Avance tecnológico en el sector inmobiliario

La industria inmobiliaria, como muchas otras, ha progresado naturalmente al adoptar herramientas y métodos de vanguardia. Hoy destacaremos las tecnologías avanzadas utilizadas en el sector inmobiliario que han demostrado ser un gran avance en este sector. Entonces, ¡descubramos la situación!

1. Uso de chatbots 

Los chatbots impulsados ​​por inteligencia artificial pueden ayudar a los posibles propietarios con tareas como programar citas, obtener respuestas a preguntas frecuentes y recibir asesoramiento personalizado. Los compradores también pueden obtener ayuda de estos profesionales para encontrar viviendas que se ajusten a sus necesidades y presupuestos. Los administradores de propiedades también pueden beneficiarse del uso de chatbots impulsados ​​por IA para tareas como responder a solicitudes de mantenimiento, comunicarse con los inquilinos y renovar contratos de arrendamiento.

2. Tecnología Blockchain

La tecnología Blockchain es otro gran avance que se utiliza para hacer que las transacciones inmobiliarias sean más abiertas, rápidas y seguras. La tecnología Blockchain agiliza y fortalece las transacciones inmobiliarias al facilitar el mantenimiento de registros transparentes y seguros y capacidades de contratos inteligentes.

3. Visitas Virtuales 3D 

Se necesita mucho tiempo y energía para organizar visitas a una casa que está en venta. Un método para potenciar este procedimiento y llegar a más personas es realizar recorridos virtuales en 3D. Utilizando una herramienta virtual 3D, los clientes pueden ver todo el interior de una casa desde cualquier ángulo y en casi cualquier dispositivo. Dado que se puede crear fácilmente un recorrido virtual en 3D con un iPhone o iPad, Matterport se ha convertido rápidamente en una de las opciones de recorridos virtuales más populares. Otra excelente opción es Zillow 3D Home, que no requiere más que descargar la aplicación y tomar panorámicas de la casa, siendo el programa el que se encarga del resto.

4. Sistema de CRM

Puede resultar difícil para los agentes inmobiliarios realizar un seguimiento de sus comunicaciones con sus distintos clientes. El uso de programas de gestión de relaciones con los clientes puede ayudarle a ahorrar tiempo. Con este programa, es fácil registrar información sobre cada cliente, como su nombre, número de teléfono, presupuesto y estilo de vivienda preferido. Usando Salesforce CRM, por ejemplo, es ideal para mantener las relaciones con los clientes, mientras que Agile CRM es fantástico para captar clientes potenciales automáticamente de los principales sitios web inmobiliarios. Encontrar el mejor sistema de gestión de relaciones con el cliente (CRM) de su empresa requiere comparar sus alternativas.

5. Redes sociales para ampliar su alcance

Con el uso de las redes sociales, los corredores de bienes raíces pueden conectarse fácilmente con más personas. Muchos agentes inmobiliarios cometen el error de intentar estar activos en muchas plataformas a la vez, por lo que si aún no tienes muchos seguidores, comenzar con una sola es una buena idea. Ya sea que desee utilizar Instagram Reels para hacer videos cortos de recorridos por casas o Facebook Live para organizar un evento de puertas abiertas, puede hacerlo utilizando una variedad de herramientas disponibles en ambas plataformas. Los recorridos en vídeo de propiedades potenciales publicados en YouTube son otra gran opción. El uso constante de las redes sociales a lo largo del tiempo puede ayudarlo a establecer credibilidad y aumentar su número de seguidores.

6. Extracción de Información

Los macrodatos pueden tener un impacto significativo en su empresa de muchas maneras, incluida la ayuda a impulsar decisiones comerciales y la mejora de las experiencias de los clientes. Muchas empresas del sector inmobiliario acumulan grandes cantidades de datos, pero en su mayoría los almacenan en bases de datos aisladas, donde permanecen sin ser analizados para obtener información sobre, por ejemplo, tendencias del mercado o hábitos de los clientes. Si una empresa de bienes raíces quiere atraer el tipo adecuado de clientes, debe tener una idea clara de quiénes son esos clientes, cuándo es probable que compren, dónde es probable que se encuentren y cuál es la mejor manera de comunicarse con ellos. . Aprovechar el big data es crucial para optimizar el proceso inmobiliario y atraer compradores calificados. Empresas del sector inmobiliario, como Bowery, Enertiv y Coldwell Banker, están utilizando grandes volúmenes de datos comprender mejor a sus clientes y colocar sus productos en el mercado.

7. Eventos de realidad virtual

La realidad virtual (VR) permite a los compradores ver el interior de casas recién construidas o terminadas sin tener que levantarse del sofá. El progreso de las obras de construcción y las casas terminadas se puede mostrar en tiempo real con la ayuda de tecnologías y dispositivos modernos como los auriculares de realidad virtual Samsung Gear VR. Las nuevas empresas kenianas como BlackRhino VR están capitalizando la comerciabilidad de la realidad virtual (VR) para la venta de proyectos inmobiliarios tanto en preconstrucción como terminados. Los compradores pueden tener una idea de la zona incluso antes de que comience la construcción gracias a la tecnología de realidad virtual.

8. Automatización

Hoy en día, la tecnología de automatización se utiliza en casi todos los sectores empresariales. Además de los bienes raíces, también se emplea en la industria de la criptografía con criptobots como Auge de las criptomonedas que realizan tareas comerciales agitadas de forma automática. La automatización de las operaciones inmobiliarias es esencial para que las empresas de la industria mantengan una ventaja competitiva en términos de productividad, participación de mercado y retención de clientes. La empresa puede ver todo el ciclo de vida del cliente, desde que son clientes potenciales hasta que se convierten en clientes (propietarios o inquilinos), con una sólida operación administrativa. 

9. Internet de las cosas

El Internet de las cosas (IoT) es un componente crucial de las casas automatizadas y los hogares inteligentes. Esto implica equipar la casa con funciones automatizadas que puedan controlarse mediante un único dispositivo portátil o mediante un comando de voz, desde las cortinas hasta las luces. Las tecnologías de hogares inteligentes han comenzado a alterar las perspectivas de los propietarios sobre sus hogares. Está cambiando el panorama para los constructores inmobiliarios de Kenia. Los desarrolladores ya no solo ofrecen una “casa exterior”, sino más bien “hogares cableados y listos para Internet”. También se espera que aumente en el futuro el uso de IoT por parte de los agentes inmobiliarios en la búsqueda de propiedades. Las aplicaciones telefónicas impulsadas por voz que pueden responder automáticamente a las consultas de los clientes pronto reemplazarán la práctica actual de que los consumidores se conecten a Internet y picoteen hasta llegar a la casa ideal.

10. El uso de robots 

Muchas personas que trabajan en la industria inmobiliaria, incluidos corredores, propietarios y administradores de propiedades, tienen que lidiar con la monotonía de la repetición diaria. El sistema actual para realizar un seguimiento de la información de la propiedad es tedioso y requiere mucho tiempo. Sin embargo, existen soluciones tecnológicas para ayudar a que estas tareas mundanas sean más fáciles y rápidas. Puede elegir entre varios programas diferentes que lo ayudarán a organizar sus esfuerzos de marketing, citas y cartera de propiedades.

11. El surgimiento de los edificios inteligentes 

El uso de dispositivos inteligentes sigue aumentando. La seguridad y la comodidad pueden mejorarse gracias a la tecnología. Además, los dispositivos se pueden gestionar de forma remota, lo que hace la vida aún más fácil.

Además de las obvias ventajas prácticas, casa inteligente La tecnología también puede aumentar el precio de reventa de una propiedad. Algunos compradores están dispuestos a gastar un 20% adicional mensual por una propiedad equipada con comodidades de última generación. Recuerde trabajar en el exterior de la casa mientras trabaja en su valor interior.

12. Solicitudes hipotecarias menos complicadas

En términos de hipotecas, la IA ha mejorado la eficiencia. Al utilizar los recursos, los propietarios pueden elegir la mejor hipoteca para sus necesidades. Los prestatarios pueden ver cuánto pueden perder anualmente usando el dispositivo. Los agentes inmobiliarios pueden utilizar estos recursos para ayudar a sus clientes con la elaboración de presupuestos. Algunas compañías hipotecarias emplean inteligencia artificial para mejorar sus ofertas, como manejar información monetaria, clasificar las opciones de préstamos disponibles para encontrar la más adecuada y encontrar las soluciones más prácticas para que los compradores salden sus deudas.  

Conclusión

Debido a los avances tecnológicos, el sector inmobiliario está experimentando una agitación dramática y es crucial mantenerse al día con las últimas noticias y comprender plenamente las implicaciones de estos cambios. Podemos hacer que el mercado inmobiliario sea mejor, más eficiente y más disponible para todos si aceptamos y nos adaptamos a la nueva normalidad. Aquellos en la industria inmobiliaria que sean lo suficientemente flexibles para adoptar los avances tecnológicos prosperarán en el clima actual.