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Principales casos de uso del gemelo digital en el sector inmobiliario

Tabla de contenidos ocultar 1 Los gemelos digitales y el sector inmobiliario: la relación inamovible 2 El papel del gemelo digital en los edificios inmobiliarios...

Escrito por Ashok Kumar · Lectura de 5 min >
Ejemplo de gemelo digital en edificación inmobiliaria

Un gemelo digital es una réplica virtual de objetos de la vida real. Puede ser cualquier cosa, desde un producto o una máquina hasta un edificio. Para la mayoría de las empresas, la réplica virtual está conectada a un flujo real de datos del sensor del objeto de la vida real. Estos datos estimulan el movimiento, la acción o los servicios del objeto real en un entorno virtual. La situación activa ayuda a los desarrolladores a comprender las dificultades que rodean a estos objetos de la vida real y cómo reaccionan en entornos específicos. Por ejemplo, el gemelo digital del edificio inteligente ayuda a su creador a darse cuenta de lo que le sucede a todo el edificio si un sensor falla o cómo controlar toda la estructura de manera más efectiva.  

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Los gemelos digitales y el sector inmobiliario: la relación inalcanzable 

Los gemelos digitales crean simulaciones de edificios de la vida real. Esto es especialmente útil para arquitectos que quieren ver cómo funcionarán sus diseños en la vida real. La aplicación de gemelos digitales simplemente reduce el coste de los fallos y las incertidumbres. Además, los modelos de gemelo digital en edificios ofrecen un gran uso para edificios inteligentes. Con el tiempo, los edificios inteligentes se han consolidado como un estándar de la industria. El sector inmobiliario se beneficia más estratégicamente de este proceso tecnológico. Como son similares a los edificios inteligentes, los desarrolladores los utilizan para optimizar las operaciones y mejorar la experiencia del cliente. Sin embargo, al simular escenarios complejos, un gemelo también puede ofrecer beneficios durante todo el ciclo de vida de un edificio.

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Papel del gemelo digital en los edificios inmobiliarios

Para comprender más sobre la correlación del gemelo digital, veamos el papel del gemelo digital en el sector inmobiliario y el ciclo de vida de un edificio. 

Mejorar los resultados individuales del sistema

Los gemelos digitales le permiten rediseñar por completo elementos cruciales como la calidad del aire, los muebles, control de temperatura, e instalaciones en cierto modo. Al rediseñar toda la perspectiva, los desarrolladores pueden comprobar cómo los humanos podrían alcanzar todos estos factores. Los gemelos digitales le permiten optimizar mucho más que tareas simples como el uso de energía, al abordarlo desde un punto de vista que incluye todo el ecosistema del edificio. 

Los edificios son un candidato ideal para aprovechar las ventajas de un gemelo digital porque son complejos. Actúan como activos de alto valor con un ciclo de vida igualmente complejo. Los edificios son mucho más que una simple propiedad. Ellos influyen interacciones sociales, fomentar comunidades y tener el potencial de mejorar los resultados individuales del sistema, fomentar lealtad a la marca de los clientes y producir individuos más sanos, felices y eficaces. Entonces, en general, los gemelos digitales trabajan para proporcionar el entorno en el que las personas viven y trabajan.

Integración 

Una ciudad digital es un modelo manejable. Con la ayuda de gemelos digitales, los desarrolladores pueden dividir todo el proyecto en modelos integrados más pequeños. Conducir el proyecto hacia gemelos digitales más pequeños ayuda a que los proyectos logren integraciones más graduales. 

Además, como resultado de estas integraciones modulares, estas son algunas cosas que suceden. 

  • El desarrollo del gemelo puede avanzar más rápidamente.
  • La mejor implicación de los casos de uso es la prioridad para generar impulso.
  • Obtiene valor inmediato y establece la hoja de ruta para desarrollar un gemelo digital integral de un edificio durante todo su ciclo de vida. 

Encuentre las lagunas en la seguridad

Con la ayuda de gemelos digitales, será posible ver cómo los visitantes utilizan un edificio con mayor claridad y, eventualmente, simular y predecir cómo se moverán e interactuarán los inquilinos. Sin dejar de cumplir con las expectativas de los visitantes, esto permitirá una gestión más eficaz de los sistemas de iluminación y HVAC y un programa de limpieza más eficaz. Improvisar el sistema generará ahorros de costos inmediatos y duraderos, aumentará la confianza en el gemelo digital y abrirá la puerta a casos de uso más complejos.

Permite la sostenibilidad

Los administradores de edificios y sitios pueden aumentar su sostenibilidad corporativa utilizando el modelo inmobiliario del gemelo digital. Los gerentes pueden rastrear Emisiones CO2, contaminación y recogida de residuos en el edificio mediante el uso de gemelos digitales de los ecosistemas de los edificios. Los diseñadores pueden simular varios resultados y determinar los efectos de los cambios en sus modelos, como el cambio a un sistema energético más sostenible.

En el contexto de las ciudades inteligentes, cualquier otro instituto también puede promover el uso de gemelos digitales para planificar proyectos inmobiliarios ecológicos o ecológicos.

Recopilar la información más elaborada

El mayor caso de uso del gemelo digital en el sector inmobiliario, IoT, y los dispositivos móviles están revolucionando la industria inmobiliaria. Los gemelos digitales son una nueva tecnología que permitirá visualizar los datos y funciones de un edificio en tiempo real.

Los gemelos digitales permiten a los agentes inmobiliarios mostrar a los posibles compradores lo que pueden hacer con su dinero. Proporcionan una vista previa realista de la apariencia del producto final antes de su construcción. Además, ofrecen información más detallada sobre cómo funciona un edificio, lo que significa que pueden predecir los problemas antes de que ocurran.

Auxiliares de Planta 

La gestión de gemelos digitales se puede optimizar utilizando gemelos digitales de manera eficiente en tiempo y dinero. El plan de diseño de un edificio y la información actual sobre su ecosistema se incluyen o se reflejan en un gemelo digital. De este modo, los operadores de edificios pueden utilizar gemelos digitales para identificar áreas problemáticas y aplicar soluciones efectivas con mayor precisión. Menos interrupciones en todas partes son el resultado de soluciones precisas y rápidas a los problemas, lo que aumenta la satisfacción de los residentes. En las estructuras de diseño básico, los edificios tienen su propia edificación. Por lo general, hay documentos, dibujos y notas. Con las soluciones efectivas de los gemelos digitales, el administrador podrá utilizar los documentos lo más rápido posible en lugar de perder tiempo examinándolos detenidamente para encontrar la información que necesita.

Conclusiones clave de esta sección 

  1. Los gemelos digitales pueden ayudar a comprender el rendimiento de un edificio y su valor real.
  2. Los gemelos digitales pueden ayudarnos a comprender cómo diseñar edificios para el futuro y cómo garantizar que sean sostenibles y respetuosos con el medio ambiente.
  3. Los gemelos digitales nos permiten explorar nuevas formas de diseñar edificios mediante el uso de tecnologías de realidad virtual y aumentada, lo que permite a los arquitectos probar sus diseños antes de construirlos en la vida real.
  4. Los gemelos digitales pueden ayudar a ahorrar tiempo al reducir la necesidad de visitas o inspecciones in situ. El método ahorra mucho dinero en costos de construcción y el tiempo dedicado a visitas o inspecciones al sitio que habrían sido necesarias si no hubiéramos utilizado la tecnología de gemelos digitales.
  5. Los datos recopilados de los gemelos digitales se pueden utilizar para monitorear los cambios en el desempeño de un edificio a lo largo del tiempo. Evita que ocurran problemas en el edificio. 

Gemelos digitales: la nueva forma de pensar las construcciones

Los gemelos digitales ayudan a planificar todo proceso de construcción e imaginar y optimizar. Con la capacidad de predecir con precisión cómo las decisiones y los retrasos afectarán a la construcción general, la tecnología de gemelo digital ayuda a gestionar el edificio de forma más eficaz. Además, la capacidad de monitoreo de cumplimiento y seguridad en tiempo real puede evitar que ocurran situaciones de emergencia y salvar vidas.

Cada nueva simulación y caso de uso incorporado a un gemelo digital hace que este crezca y se expanda. El gemelo puede desarrollar gradualmente una visión completa de toda la estructura a lo largo de su ciclo de vida e integrar cualquier sistema no relacionado para producir un repositorio centralizado para todos los datos y la toma de decisiones. Y sin duda, el diseño del edificio comenzará a adoptar formas completamente nuevas a medida que los arquitectos tengan acceso a simulaciones sofisticadas que pueden actuar como campo de prueba para ideas.

Como el gemelo digital en la construcción permite al desarrollador conocer rápidamente cualquier error, el planificador de la construcción puede programar fácilmente a un contratista, indicarle que solucione el problema y proporcionar especificaciones. Además, generará facturación y los edificios automantenibles serán cada vez más frecuentes con un cambio hacia espacios personalizados y estaciones de trabajo multimodales que pueden reaccionar casi en tiempo real a las necesidades específicas de diferentes equipos. Los lugares de trabajo utilizarán simulaciones para redefinir las estructuras espaciales y reorganizarlas dinámicamente. 

Además, la simulación del gemelo digital ayuda a los arquitectos a probar nuevos diseños de tiendas. Crea áreas que conectan más profundamente con los clientes. El sector de la salud utilizará simulaciones de personal y pacientes para reducir fricciones y cuellos de botella. El modelo gemelo ayuda a distribuir suministros médicos de manera más efectiva en toda el área. También optimiza programación de personal para satisfacer las necesidades actuales y previstas de los pacientes.

¡Terminando! 

Un gemelo digital es una herramienta importante en la industria minorista. Proporciona a los minoristas información sobre cómo funcionan sus tiendas y cómo pueden mejorarlas.

Un gemelo digital es una representación digital de un objeto, sistema o lugar físico. Se puede utilizar para diversos fines, como almacenar datos sobre el objeto o sistema físico, predecir su comportamiento y simular su estado futuro.

Los activos inmobiliarios se han vuelto más inteligentes y digitales con el tiempo en todas las industrias con la ayuda de la tecnología. Con sus sólidas capacidades predictivas, el gemelo digital representa el próximo impulsor de cambio significativo.  

Nuevos modelos de negocio y ofertas de mercado aparecerán a medida que se redefina la forma en que se diseñan y construyen los espacios. Los edificios se volverán más inteligentes, sustentarán ecosistemas prósperos y serán sensibles a las sensibilidades humanas. 

A medida que la población crece y las tierras se vuelven tan valiosas, no será suficiente planificar, construir y arrendar espacio en el futuro. La zona tendrá que tomar sus propias decisiones y responder a su entorno. Y los gemelos digitales hacen posibles estos importantes ajustes mediante capacidades predictivas. Continuamente se convierten en fuerzas detrás de la considerable perturbación que experimentará el mercado inmobiliario en los próximos años.

Actualmente, el sector inmobiliario se concentra en proporcionar valor a gemelos digitales más pequeños y especializados. Ayuda a eliminar las complejidades de los diseños completos de gemelos digitales. Sin embargo, a medida que los casos de uso se unen gradualmente para formar un gemelo digital completo, las empresas optimizarán edificios, recintos y carteras enteras en cada etapa del ciclo de vida, aunque aún no sean lo suficientemente grandes como para revolucionar completamente la industria.

Escrito por Ashok Kumar
Director ejecutivo, fundador y director de marketing de Make An App Like. Soy escritor en OutlookIndia.com, KhaleejTimes, DeccanHerald. Contáctame para publicar tu contenido. Mi Perfil

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